Pozemek č.3
| Pozemek | Plocha | Cena | Stav |
|---|---|---|---|
| 3 | 841 m2 | --- Kč | Rezervace |
Tento vybraný pozemek částečně zasahuje do svahu vybudovaného valu a je obsloužen všemi inženýrskými sítěmi – městský vodovod, splašková kanalizace, datová optická síť, plynovod a přípojka elektriky s výkonem 3×25 A. Pozemek je v územním plánu města Kralup nad Vltavou po změně 1 až 8 ve vymezené ploše BI1 – Bydlení – individuální specifické (Zeměchy – U Šachty).
U tohoto pozemku je nutné vzít na vědomí, že není možné zasahovat do zemního valu bez předchozího písemného souhlasu projektanta zemního tělesa, tj. LANG ŠPINAR ATELIER s.r.o., IČ 27171850, se sídlem Praha 10, Vinohrady, Slovenská 1566/6, email: spinar@lang-spinar.cz.
Hlavní využití: Bydlení v rodinných domech
Pro plochy Bydlení – individuálního (BI) a Bydlení – individuálního specifického (BI1) se stanoví:
Pro samostatně stojící rodinné domy v zastavitelných plochách a plochách přestavby:
- velikost pozemků pro rodinné domy o jednom bytu: minimálně 800 m², výjimečně (např. rohové nebo zbytkové parcely) minimálně 600 m²,
- velikost pozemků pro rodinné domy o dvou bytech: minimálně 900 m², výjimečně minimálně 700 m²,
- koeficient ploch schopných vsakování: minimálně 0,40,
- koeficient ploch zeleně: minimálně 0,50,
- koeficient zastavění (všemi stavbami): maximálně 0,30,
- maximální zastavěná plocha: 300 m².
Pro samostatně stojící rodinné domy (nové stavby a změny dokončených staveb) v zastavěných plochách:
- minimální velikost pozemku: 600 m²,
- koeficient ploch schopných vsakování: minimálně 0,40,
- koeficient ploch zeleně: minimálně 0,40.
Další podmínky pro plochy Bydlení – individuálního (BI) a Bydlení – individuálního specifického (BI1):
- maximální počet nadzemních podlaží: 2 + podkroví nebo ustupující podlaží,
- stavby musí svým hmotovým členěním a výškou vhodně navazovat na okolní zástavbu,
- garáže musí být vestavěné do rodinného domu nebo umístěné na vlastním pozemku,
- likvidace dešťových vod musí být přednostně řešena vsakem na vlastním pozemku.
Přesné a úplné informace o možnosti zástavby tohoto pozemku vám poskytne místní stavební úřad.
